發(fā)布時間： 2016-10-29來源：網(wǎng)絡
醫(yī)療行業(yè)發(fā)展前景廣闊，是幾年來的熱門產(chǎn)業(yè)，同時也備受國家政策照顧。醫(yī)療養(yǎng)老、精準醫(yī)療等，將不斷受到政策利好催化，具有巨大的遠景空間，各家公司也紛紛向醫(yī)療健康轉型。
醫(yī)療養(yǎng)老、精準醫(yī)療等，將不斷受到政策利好催化
物產(chǎn)中大10日晚發(fā)布投資公告稱，將與浙江京華教育集團有限公司（以下簡稱“京華集團”）及樹蘭（杭州）醫(yī)院有限公司共同出資7.84億元合資成立項目公司，其中物產(chǎn)中大出資5.09億元，占股65%。
物產(chǎn)中大主要從事汽車銷售服務、房地產(chǎn)、期貨、貿(mào)易實業(yè)等業(yè)務，通過此次投資其成功涉足醫(yī)療服務行業(yè)，并表示下一步將加快醫(yī)療服務產(chǎn)業(yè)投資布局，參與投資更多的醫(yī)療機構。
2016年2月物產(chǎn)中大曾發(fā)布“物產(chǎn)中大關于簽署金華市人民醫(yī)院PPP項目框架合同書的公告”。表示物產(chǎn)中大、樹蘭醫(yī)院、金華市人民政府等各方擬采用PPP模式就金華人民醫(yī)院遷建和運營開展合作。此次項目公司的設立正是為了進一步推進項目的落地。
PPP項目合同中顯示，將投資15億在金華市多湖中央商務區(qū)地塊按照三級甲等綜合性醫(yī)院的要求建設人民醫(yī)院新址，占地約177畝，設計床位不低于1000張，建設周期三年，建成后人民醫(yī)院整體搬遷至新院址。
值得注意的是，9月27日，物產(chǎn)中大發(fā)布了《關于公司擬掛牌出售資產(chǎn)的公告》，宣布擬轉讓旗下多家地產(chǎn)公司，以股權資產(chǎn)包方式大批量拋售房地產(chǎn)資產(chǎn)，總賬面值為16.50億元，并且多家公司為盈利狀態(tài)。
物產(chǎn)中大的獨立董事發(fā)布公告稱，出售資產(chǎn)主要為推進公司房地產(chǎn)業(yè)務轉型。從當前火熱的房地產(chǎn)行情來看，物產(chǎn)中大為何要在此時如此大批量拋售房地產(chǎn)資產(chǎn)？時間上如此之巧，不得不讓人猜測物產(chǎn)中大“賣地”或為此次進軍醫(yī)療行業(yè)做準備。
物產(chǎn)中大在“賣地”，更多的房地產(chǎn)相關的公司也紛紛轉型踏入醫(yī)療行業(yè)。申銀萬國證券研報顯示，142家房企中，41家房企已經(jīng)或正在轉型，主要涉及醫(yī)療（含養(yǎng)老）、互聯(lián)網(wǎng)、能源、金融、軍工、材料、影視傳媒、環(huán)保八大方向，其中涉及醫(yī)療（含養(yǎng)老）方面的企業(yè)數(shù)目最多，達到13家。
萬科、保利、恒大等房產(chǎn)企業(yè)做的更多的是養(yǎng)老地產(chǎn)方向
醫(yī)療、養(yǎng)老以及大健康產(chǎn)業(yè)是未來發(fā)展的重點方向，養(yǎng)老在醫(yī)療健康中地位不可忽視，國家也相繼出臺相關政策，10月11日央視報道，深改組會議通過了全面放開養(yǎng)老服務市場的意見，引導社會資本進入養(yǎng)老服務業(yè)。在步入醫(yī)療健康領域的地產(chǎn)企業(yè)中，萬科、保利、恒大等房產(chǎn)企業(yè)做的更多的是養(yǎng)老地產(chǎn)方向。物產(chǎn)中大也早在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有所布局，進行醫(yī)療健康行業(yè)探索。9月8日物產(chǎn)中大集團與浙江省民政廳簽署養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，將在浙江省重點開展社區(qū)養(yǎng)老、建立養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金、健康頤養(yǎng)小鎮(zhèn)、醫(yī)療康復及國際交流等領域的合作。
不過醫(yī)療行業(yè)的投資收益顯然無法一蹴而就。物產(chǎn)中大就在公告中表示，由于醫(yī)療服務行業(yè)受城鎮(zhèn)化進度、人口政策等多種因素影響，且綜合性醫(yī)院凈利潤率持穩(wěn)定水平，公司投資可能面臨較長的回收周期。
